清洗中央空調冷凍水系統可以有效的減少冷凍水流阻力，降低能耗，同時可以增加空調制冷制熱效果，起到節能減排的作用。步驟如下：
1.外接水泵從排污口投加殺菌火藻劑，開泵循環16-24小時，作全系統的殺菌火藻剝污泥處理。
2.外接水泵從排污口投加清洗劑，開泵循環24小時，將系統內的浮銹、油污滲透剝落。
3.排放冷凍水，將空調清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統之外。拆冷凍系統機房主管道過濾器，清除濾網雜物，再封好過濾器，向系統注水排氣至冷凍水滿。開冷凍泵循環半至1小時，停泵全系統排水，排凈后再注入，如此反復沖洗至水呈清澈透明。
4.外接水泵從排污口投加預膜液，系統在進行清洗以后，其金屬表面處于十分活躍的活性狀態，很容易被二次氧化，所以應對系統進行預膜，以防止金屬表而被腐蝕。加入預膜劑，控制ph值在5.5—6.5之間，運行24小時后放。
5.排放2/3冷凍水，外接水泵從排污口中投加緩蝕劑，開泵循環2小時，使藥物均勻分布在系統中。 測試ph值，ph值正常值在8 —10的情況下做浸片試驗。
1.外接水泵從排污口投加殺菌火藻劑，開泵循環16-24小時，作全系統的殺菌火藻剝污泥處理。
2.外接水泵從排污口投加清洗劑，開泵循環24小時，將系統內的浮銹、油污滲透剝落。
3.排放冷凍水，將空調清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統之外。拆冷凍系統機房主管道過濾器，清除濾網雜物，再封好過濾器，向系統注水排氣至冷凍水滿。開冷凍泵循環半至1小時，停泵全系統排水，排凈后再注入，如此反復沖洗至水呈清澈透明。
4.外接水泵從排污口投加預膜液，系統在進行清洗以后，其金屬表面處于十分活躍的活性狀態，很容易被二次氧化，所以應對系統進行預膜，以防止金屬表而被腐蝕。加入預膜劑，控制ph值在5.5—6.5之間，運行24小時后放。
5.排放2/3冷凍水，外接水泵從排污口中投加緩蝕劑，開泵循環2小時，使藥物均勻分布在系統中。 測試ph值，ph值正常值在8 —10的情況下做浸片試驗。